Диференційована рента 1. Земельна рента та її види: абсолютна та диференціальна рента I, II

Виходячи з джерел формування виділяють два види диференціальної ренти:

• Диференціальна рента I. Забезпечується за рахунок обробітку земель з високими та середніми показниками врожайності, а також вдалим розташуванням ділянок по відношенню до ринків збуту та транспортних шляхів.
• Диференційна рента ІІ. Забезпечується за рахунок додаткових капіталовкладень у земельну ділянку.

Ця форма додаткового доходу виникла внаслідок особливостей ціноутворення сільському господарстві. Вартість продукції цієї галузі визначається за економічними показниками гірших ділянок, оскільки можливостей кращих і середніх недостатньо задоволення потреб ринку.

Диференціальна рента — різниця між високою громадською ціною виробництва сільгосппродукції на поганих ділянках та низькою індивідуальною ціною на найкращих та середніх.

Причини та умови формування

Додатковий прибуток від використання сільськогосподарських земель утворюється внаслідок наявності монопольних прав у власників чи орендарів. Ділянки є об'єктами господарювання. Економічні суб'єкти отримують із них дохід у вигляді земельної ренти, причому інші не мають такої можливості.

Основними умовами формування диференціальної ренти обох форм є:

• обмеженість земельних ресурсів глобальна та локальна;
• значні відмінності у природному рівні родючості грунтів;
• різна віддаленість сільськогосподарських земель від ринків збуту та основних транспортних магістралей.

Економічний закон формування вартості та ціноутворення для сільського господарства має низку особливостей. Чинник також є однією з причин утворення диференціальної ренти. Вилучення додаткового прибутку відбувається у формі підвищених рентних чи орендних платежів, і навіть з допомогою низьких зональних ціни сільгосппродукцію.

Земельні ресурси планети обмежені і неможливо створити їх додатково.

Зростаючий попит на продукти та сільськогосподарську сировину змушує використовувати для їх виробництва не лише найкращі, а й середні та гірші ділянки. Ринкова чи загальна вартість цієї продукції визначається, виходячи з показників земель з невисокою родючістю, віддалених від ринків збуту. У другому випадку відбувається неминуче зростання транспортних витрат на доставку врожаю.

Особливості диференціальної ренти II

Додатковий прибуток від капіталовкладень у земельні ділянки став можливим внаслідок використання інноваційних технологій сільськогосподарського виробництва. Диференціальна рента II – результат процесу інтенсифікації сільського господарства. Збільшення її норми та розмірів визначається рівнем зростання продуктивності за рахунок додаткових інвестицій та подолання закону спадання родючості земель.

Даний вид диференціальної ренти спочатку дістається суб'єкту господарювання. При переукладення договору оренди частина надприбутку переходить до власника земельної ділянки. Останній, користуючись своїм монопольним правом, підвищує орендну плату. Через війну відбувається перерозподіл додаткового доходу.

В аграрній та добувній сферах господарства виникають особливі рентні відносини та утворюється особливий вид рентного доходу – земельна рента.

Рентні відносини є відносини між власником землі та орендарем - користувачем землі з розподілу прибутку.

Економісти визначають ренту так: це ціна, яка сплачується за використання землі та інших природних ресурсів, кількість яких суворо обмежена. Саме унікальні умови пропозиції землі та інших природних ресурсів – їх фіксована кількість – відрізняє рентні платежі від заробітної плати, прибутку та позичкового відсотка.

Рента за місцем освіти у тих чи інших сферах господарства буває: землеробська, включаючи продуктову, гірнича, включаючи нафтову, газову, а також є лісова рента, водна і т.д.

За характером утворення рента має 3 основні форми: диференціальну, абсолютну та монопольну.

Диференціальна рента I за своїм змістом є додатковим прибутком, який утворюється у зв'язку з використанням кращих і середніх земель.

У сільському господарстві різні ділянки землі неоднакові за родючістю розташування щодо ринків збуту. У видобувних галузях родовища копалин різні за продуктивністю, глибиною залягання пластів у надрах землі та місцезнаходженням покладів. Всі ці нерівні природні, кліматичні та транспортно-географічні умови можна звести до відмінностей як землі, виділяючи серед них найкращі, середні та гірші. У зв'язку з цим індивідуальні витрати та індивідуальні ціни одиниці землеробського продукту, а також продукту видобувних галузей будуть різні. Але продаватимуться ці продукти за єдиною ринковою ціною. Особливістю формування ринкових ціни продукцію землеробства і видобувних галузей і те, що вони орієнтуються на індивідуальний рівень витрат виробництва, що у гірших природних умовах. Адже кількість найкращих та середніх земель обмежена, і вони не можуть задовольнити попит на продукти харчування, сировину. Тому пред'являється попит і на продукцію з найгірших за якістю ділянок. На кращих за родючістю та місцезнаходженням землях за такої ситуації орендарі - користувачі отримують додатковий прибуток, який набуває форми диференціальної (різницевої) ренти.

Диференціальна рента є різницею між індивідуальною ціною виробництва на ділянках, що мають монополізовану природну силу, і ціною, що складається на ринку.

Диференціальна рента існує у двох видах – диференціальна рента I та диференціальна рента II.

Диференціальна рента I утворюється у зв'язку з відмінностями земель за родючістю та місцезнаходженням (землі, вигідно розташовані по відношенню до ринків збуту). Розглянемо на простому числовому прикладі утворення диференціальної ренти I (за родючістю та місцезнаходженням):

Таблиця 1. Утворення диференціальної ренти I

Земельні ділянки Вклад. капітал у гроші. єдиний. Середовище. приб. арен-

датора Пр-во прод. у цент-нерах Індивід. ціна виробництва

Ринков. ціна пр-ва Дифер. рента I (доб. прибуток)

Всієї прод. Одиниць. прод. Одиниць. прод. Всієї прод.

I уч. - найкраще. 50 10 4 60 15 30 120 60

II уч. - Серед. 50 10 3 60 20 30 90 30

ІІІ уч. - худий. 50 10 2 60 30 30 60 -

З таблиці випливає, що на кращому і середньому ділянках виник додатковий прибуток як різниця між ціною всієї продукції та індивідуальною його ціною. Цей додатковий прибуток набуває форми диференціальної ренти I, потрапляючи до рук земельного власника.

Освіта диференціальної ренти з родючості можна наочно уявити з урахуванням графіків середніх і граничних витрат. З огляду на те, що фермерські господарства функціонують на ринку досконалої конкуренції, лінія попиту на продукцію фермера є горизонтальною. Припустимо, що три ділянки землі – I, II та III – різні за родючістю. Найкраща ділянка - I (графік а), II (графік б) - середній та III (графік в) - найгірший за родючістю.

Як очевидно з графіка першому ділянці (а), де родючість найвище (при однакових витратах всіх чинників виробництва всіх трьох ділянках), середні витрати найнижчі. Це означає, що фермер I ділянки отримає диференціальну ренту, розмір якої дорівнює площі прямокутника заштрихованого. Фермер із другої ділянки, чиї середні витрати вищі, отримає меншу величину ренти (рис. б). А фермер із третьої ділянки лише відшкодує свої витрати. Розмір диференціальної ренти з його ділянці дорівнює нулю (рис. в).

Диференціальна рента II утворюється в результаті додаткових вкладень капіталу в одну і ту саму земельну площу (з метою меліорації, технічного вдосконалення сільськогосподарських процесів). Це підвищує родючість ґрунту, що призводить до збільшення врожайності. При продажу продукції за тими ж ринковими цінами (орієнтуємося на гірші умови) утворюється додатковий прибуток. Вона повинна перейти від орендаря до власника землі та набути форми диференціальної ренти II. Проблема передачі додаткового прибутку пов'язані з тривалістю термінів аренды. Якщо термін оренди тривалий (наприклад, більше 10 років), то додатковий прибуток, який є потенційною диференціальною рентою II, дістанеться на якийсь час орендарю. Тому він зацікавлений у тривалому терміні орендного договору. Земельний власник, навпаки, досягає коротших термінів оренди, після чого він збільшить орендну плату, до якої увійде крім колишньої суми ренти ще й відсоток з урахуванням поліпшення сільськогосподарського процесу. Тобто весь додатковий прибуток у вигляді диференціальної ренти II перейде у розпорядження землевласника. Йде постійне конкурентне суперництво між земельними власниками та землекористувачами-орендарями щодо визначення термінів оренди.

Зі сказаного вище випливає, що на гірших за родючістю та місцезнаходженням землях і при додаткових вкладеннях капіталу в земельну площу додатковий прибуток, що виступає потім у формі диференціальної ренти, не утворюється.

Виникає питання, яким чином для землевласника найгіршої ділянки реалізується його власність на цю ділянку. Відповідь слід шукати у існуванні абсолютної ренти.

Диференціація витрат або віддачі виникає через те, що ділянки землі з кращою якістю обмежені. Поряд із ними нам доводиться експлуатувати найгірші ділянки. Це призводить до утворення диференціальної ренти I, обумовленої відмінностями природно-кліматичних умов та місцем розташування природних об'єктів. Але відвернемося від множини ділянок і зосередимо увагу на одному. Інтенсифікація його використання призводить до того, що, хоча в цю ділянку здійснюються послідовні вкладення ресурсів, проте віддача від них зменшується. Спочатку витративши свої кошти найефективніше, потім ми змушені робити такі менш ефективні витрати. Розбіжність віддачі послідовних витрат за ту саму ділянку призводить до утворення диференціальної ренти II.
Пояснимо це з прикладу. Візьмемо одну ділянку землі та припустимо, що ми здійснюємо послідовні витрати по 10 тис. руб. кожна, а також аналізуємо їхню віддачу. Внаслідок першої витрати ми отримуємо 2 ц. кукурудзи. За ціни 21 тис. руб. за 1 ц. виторг становить 42 тис. руб., з 1 га. У разі ділянка приносить ренту, рівну 32 тис. крб.
У цьому можна було призупинити процес інвестування і задовольнятися виручкою в 32 тис. крб. Однак збільшення інтенсивності експлуатації ділянки можливе, але потрібно вкладення ще 10 тис. руб. Ця витрата принесе нам додатково 1,7 ц кукурудзи. Виручка складе 35,7 тис. руб., А рента - 25,7 тис. руб. Отже, ділянка за інтенсивності його експлуатації 20 тис. руб. буде приносити дохід, що дорівнює 57,7 тис. руб. Якщо результаті додаткових 10 тис. крб. витрат буде вироблено лише 1,5 ц


кукурудзи, то доходи становитимуть 31,5 тис. руб., а рента - 21,5 тис. руб. Цю величину зросте сумарна рента, яка приноситься ділянкою землі. Вона становитиме 79,2 тис. крб. Збільшимо інтенсивність вирощування ще 10 тис. крб., тобто. до 40 тис. руб. на 1 га. Ця витрата збільшить урожай на 1 ц з га, виручка складе 21 тис. руб., А додаткова рента - 11 тис. руб., Сумарна ж рента - 90,2 тис. руб. У цьому ми зупинимося, оскільки припускаємо, що з подальшому нарощуванні інтенсивності додатковий врожай впаде до 0,4 ц з першого га, а доходи дорівнюватимуть 8,4 тис. крб. Отже, витрати, рівні 10 тис. крб., не окупляться.
Рис. 2.2 ілюструє віддачу додаткових вкладень капіталу на одну й ту саму ділянку землі.
Коротко підсумовувавши наші розрахунки, ми отримали такі дані, що відображають падіння віддачі додаткових вкладень капіталу в одну й ту саму ділянку землі:
Кількість 1 2 3 4 5
послідовних
вкладень
Сумарні 10 20 30 40 50
вкладення
(тис. руб.)
32
1,7 1,5 1
0,4
Віддача
додаткових витрат у центнерах з га
3,7 5,2 6,2 6,6
Сумарна віддача ділянок у центнерах
42 35,7 31,5 21
Грошова віддача додаткових витрат у тис. руб.
42 77,7 109,8 130,2 138,6
Сумарна віддача ділянки у тис. руб.
32 25,7 21,5 11
-1,6
Рента, яка приноситься додатковими витратами в тис. руб.
32 57,7 79,2 90,2
Сумарний рентний дохід із ділянки у тис. руб.
Як бачимо, якщо продовжувати нарощування інтенсивності обробітку землі, то впаде сумарний дохід. У розділі I ми зазначали, що рентний дохід природний об'єкт приносить при найкращому з можливих способівйого експлуатації. Тому жодну з цифр сумарного рентного доходу (останній рядок), крім 90,2 тис. руб., Не можна назвати рентною оцінкою землі.
Цей приклад можна переписати в термінах витрат. Тоді нам потрібно розраховувати витрати на одиницю виробленої продукції.
Щоб виростити перші 2 ц кукурудзи, необхідно витратити 10 тис. крб., чи з 5 тис. крб. для 1 ц. Далі ми визначаємо, з якими витратами ми можемо зробити таку «порцію» кукурудзи. І тому 1,7 ц розділимо на 10 тис. крб. та отримаємо близько 5,9 тис. руб. Середні витрати на наступну порцію кукурудзи становитимуть близько 6,7 тис. руб. на 1 ц. На четверту порцію буде витрачено 10 тис. руб. за центнер, але в п'яту - 25 тыс.руб. Виробляти п'яту порцію немає економічного сенсу, тому загальний обсяг виробництва становитиме 6,2 ц. На рис. 2.3 наведено диференціальні витрати на даній ділянці. Заштрихована область – різниця між ціною кукурудзи та витратами на її виробництво – відповідає ренті, що приноситься цією ділянкою.
33
3 1201
Неважко бачити, що рента може легко розраховуватися на
основі та доходів, і витрат. У будь-якому разі рента визначається різницею між виручкою від реалізацій продукції та витратами на її виробництво. Єдине правило, яке треба слідувати, полягає в тому, що інтенсивність обробітку ділянки повинна забезпечувати максимальне значення цієї різниці. На рис. 2.2 видно, що недоцільно виробляти п'яту за рахунком витрату, оскільки віддача її вкладення негативна. Як свідчить рис. 2.3 не слід домагатися збільшення врожаю понад 6,2 ц з га, тобто не слід виробляти п'яту порцію продукції.
Розрахуємо середню віддачу ділянки, що розглядається, і середні витрати на виробництво кукурудзи. Середня віддача дорівнюватиме 3255 руб. з га, а середні витрати – 6451 руб. на 1 ц. Для визначення величини ренти ми можемо скористатися або одним або іншим показником. Якщо розмірковувати у термінах середньої віддачі, нам потрібно від середньої віддачі відняти ціну вкладених ресурсів, та був результат помножити обсяг вкладення цих ресурсів. Оскільки як ресурси ми розглядали гроші, їх ціна дорівнює 1 (1 крб.), а обсяг - 40 тис. (але з рублів, а одиниць вкладених ресурсів). Здійснивши ці математичні дії, ми отримаємо ту саму оцінку ренти, як і в
34
Витрати I \\

ЗЛ 5,2 6,2 6,6 Виробництво
кукурудзи, ц

останньому рядку розрахунку падіння віддачі додаткових вкладень капіталу, а саме – 90,2 тис. руб.
Тепер підрахуємо ренту, використавши середні витрати. Для цього нам потрібно з ціни кукурудзи (21 тис. руб.) Відняти значення середніх витрат на її виробництво (6451 руб.) І помножити на обсяг виробництва кукурудзи 6,2 ц. З поправкою на точність обчислень знову отримаємо значення ренти 90,2 тис. руб. на га.
Показник середньої віддачі або середніх витрат потрібен нам для того, щоб проілюструвати процес утворення диференціальної ренти I. Припустимо, що в нашому прикладі йшлося не про послідовні витрати на ту саму ділянку, а про вкладення в різні ділянки землі, починаючи з землі кращого якості. Тоді падіння віддачі додаткових вкладень капіталу при послідовному залученні в експлуатацію різних ділянок землі буде виглядати наступним чином: Номер ділянки 1 2 3 4 5 Сумарні вкладення 10 20 30 40 50 в сільгоспвиробництво в тис. руб. \r\nВіддача кожної з ділянок 2 1,7 1,5 1 0,4\r\nв центнерах з га \r\nСумарна віддача ділянок 2 3,7 5,2 6,2 6,6\r\nв центнерах \ Грошова віддача кожного 42 35,7 31,5 21 8,4 з ділянок в тис. руб. Рента, що приноситься кожним 32 25,7 21,5 11 -1,6 з ділянок в тис. руб. Диференціальна рента I 21 14,7 10,5 0 - в тис. руб.
Останній рядок під назвою «Диференціальна рента I» показує, наскільки одна ділянка краща за іншу. Для її визначення ми вибираємо найгірший з ділянок, що обробляються (ділянка 4), і його оцінку віднімаємо з оцінки інших ділянок. Зауважимо, що ділянка 5 взагалі не обробляється.
з*
35
Таким чином, диференціальна рента I, що приноситься найгіршим з оброблюваних ділянок, завжди дорівнює нулю. При цьому диференціальна рента II може бути позитивною, а може також дорівнювати нулю. Вона дорівнює нулю, якщо середні витрати на експлуатацію ділянки дорівнюють граничним витратам, а це рівнозначно тому, що його середня віддача дорівнює граничній віддачі.
Треба сказати, що в реальній практиці ми одночасно й інтенсифікуємо експлуатацію окремих ділянок і залучаємо в експлуатацію земельні угіддя різної якості. Відповідно, одночасно діють обидва фактори ренти, і, мабуть, марно намагатися визначити, яка частина рентного доходу утворена за рахунок першого, а яка - за рахунок другого фактора. Так само марні і спроби розділити рентний дохід на диференціальні ренти I і II. Слід лише пам'ятати, що відмінності природно-кліматичних умов і розташування об'єктів природокористування зумовлюють освіту диференціальної ренти I, а розбіжність віддачі послідовних вкладень капіталу породжує ренту II. І ті, й інші чинники зрештою зобов'язані своїм походженням природним властивостям природного ресурсу.
Розмірковуючи в термінах моделі оптимального природокористування, слід зазначити, що об'єктивні умови господарювання (до яких належать природно-кліматичні характеристики, місце розташування ділянки, розвиненість інфраструктури, забезпеченість іммобільними ресурсами) формують функцію віддачі q(/), де/- інтенсивність обробітку одиниці площі. Диференціальна рента I обумовлена ​​відмінностями у видах залежності q (/) для різних ділянок, а диференціальна рента II – крутістю функції віддачі або функцією граничної віддачі кожної конкретної ділянки (рис. 2.4).
Диференціальна рента другого роду S) + S2 та S2 характеризує абсолютну віддачу ділянок. Відносні переваги першої ділянки над другою - це Si, тобто. різницю між рентою, що приноситься першим і другим ділянками.
Нелінійний характер віддачі має лише функція врожайності. Ефекти нелінійності притаманні матеріально- сировинного комплексу, водного господарства та інших сфер природокористування.
З рис. 2.4. видно, що диференціальна рента I та диференціальна рента II - не окремі складові доходу. Це два показники, що характеризують спосіб її утворення.

Диференціальна рента II показує абсолютний ефект від експлуатації природного об'єкта, а диференціальна рента I – порівняльну ефективність. Їх не треба складати - адже ніхто не намагався складати абсолютну ефективність зі
36

/ - Віддача першої ділянки; 2 - віддача другої ділянки; Р – ціна продукції; Sі + S2-диференціальна рента II, яка приноситься першою ділянкою; S2 - диференційна рента П, що приноситься другою ділянкою.
порівняльною (принаймні нам подібні спроби невідомі).

Ще за темою 2. ДИФЕРЕНЦІЙНА РЕНТА I І ДИФЕРЕНЦІЙНА РЕНТА II:

- Авторське право - Адвокатура - Адміністративне право - Адміністративний процес - Антимонопольно-конкурентне право - Арбітражний (господарський) процес - Аудит - Банківська система - Банківське право - Бізнес - Бухгалтерський облік - Речове право - Державне право та управління - Громадянське право та процес - Грошове звернення, фінанси та кредит - Гроші - Дипломатичне та консульське право - Договірне право -

ВСТУП2

1. Поняття ренти у різних економічних навчаннях3

2. Види ренти 4

2.1. Земельна рента 4

2.2. Абсолютна рента 5

2.3. Диференціальна рента 6

2.4. Монопольна рента 7

2.5. Економічна рента 7

2.6. Будівельна рента 9

2.7. Лісова рента 10

3. Земельний податок 11

3.1. Суб'єкти та об'єкти земельного податку 11

3.2. Ставка земельного податку 13

4. Проблеми земельного податку та можливі методи їх вирішення 15

4.1. Аграрний сектор 15

4.2. Регулювання аграрного сектору 16

4.3. Кредитування АПК (земельні банки) 17

4.4. Плата за землю 19

ВИСНОВОК 21

Список литературы 23

ВСТУП

Повсюди, де сили природи можуть бути монополізовані і забезпечують застосовуючому їх промисловцю додатковий прибуток, - чи то водоспад, чи багатий рудник, чи багата рибою вода, чи добре розташоване будівельне місце, - особа, яка визнається в силу свого титулу на частину землі власником цих предметів природи, що вловлює у функціонуючого капіталу цей додатковий прибуток у формі ренти. Економісти по-різному визначають сутність ренти. Одні розглядають ренту як із видів доходів на власність, плата власників використання природного ресурсу. Інші розглядають ренту як регулярний прибуток із капіталу чи земельної ділянки, одержуваний їх власниками без підприємницької діяльності. Ренту визначають і як особливий вид щодо стійкого прибутку, безпосередньо не пов'язаного з підприємницькою діяльністю.

Аналіз освіти ренти і дозволяє з'ясувати джерела доходів цих двох суб'єктів орендних відносин, розкрити вплив природного чинника та юридичної форми власності на механізм виникнення ренти.

Визначення ренти нерозривно пов'язані з поняттям землі. Зовні рента є платнею за користування землею, яку її власник отримує від орендаря. Вочевидь, що вона – частина вартості товару, отриманого підприємцем. Але її природу, джерела та обставини виникнення покаже теоретичний аналіз. Насамперед він передбачає з'ясування двох основних обставин, що визначають її виникнення: це, по-перше, особливості ціноутворення на продукцію сільського господарства, в якому природний ресурс має визначальний вплив на продуктивність праці, по-друге, специфіку отримання в цій галузі надприбутків та причин стійкості їх відтворення. Зазначені обставини породжені такими особливостями, властивими природному фактору виробництва: 1) земля та багато інших природних ресурсів не є вільно відтворюваними умовами праці, подібно до промислових знарядь праці та матеріалів; 2) обмеженості земель сільськогосподарського призначення взагалі, а земель кращої та середньої якості тим більше, що зумовлює мізерну еластичність пропозиції земель.

Але також слід мати на увазі, що термін «рента» має два значення: правове та економічне. У юриспруденції рента – самостійне правовідносини, що стосуються прямого взаємини між суб'єктами договору ренти, не пов'язані з орендою майна. Економічне ставлення між одержувачем ренти та її платником безпосередньо пов'язані з використанням кредитних коштів чи орендою майна.

1. Поняття ренти у різних економічних навчаннях

З точки зору марксистської економічної теоріїрента є перетвореною формою додаткової вартості поряд із прибутком, зарплатою та відсотком. К. Маркс писав: «Яка б не була специфічна форма ренти, вієм її типам загально та обставина, що присвоєння ренти є економічна форма, в якій реалізується земельна власність, і що земельна рента, насамперед, передбачає земельну власність...» . На поверхні явища рента постає як плата за землю, що створює враження, ніби сама земля породжує цю ренту. Однак трудова теорія вартості це заперечує, оскільки вартість може створюватися лише живою працею. Джерелом ренти є неоплачений додатковий працю найманих робітників у сільському господарстві. Ця частина додаткової вартості, яку одержують підприємці – орендарі земельних ділянок, сплачується ними земельним власникам.

У трактуванні теорії факторів виробництва та теорії граничної продуктивності рента є винагородою, яку отримує власник природних ресурсів, зокрема землі, відповідно до граничної продуктивності цих факторів.

Суть однієї з трактувань у тому, що рента перестав бути самостійної формою доходу, а є позичковий відсоток той капітал, який вкладено землю.

Відповідно до теорії фізіократів рента - це чистий продукт природи, єдиний дохід, який реально отримує суспільство.

2. Види ренти

2.1. Земельна рента

Особливою формою ренти є земельна рента, що з аграрними відносинами. Земельна рента постає як частина додаткового продукту, створюваного виробниками, господарюючими землі. Земельна рента – це певна сума, яку земельний власник одержує від орендаря – підприємця, який взяв земельну ділянку у тимчасове користування за орендну плату.

Земельна рента утворюється у зв'язку з орендою землі для сільськогосподарського виробництва, рента має місце й у випадках, коли земля орендується підприємцями на будівництво будівель і споруд, розробки її надр. Земельна рента виступає у двох основних формах - абсолютної та диференціальної, що обумовлено існуванням двох видів монополій на землю: монополії приватної власності на землю та монополії на землю як об'єкт господарювання.

2.2 Абсолютна рента

Абсолютна рента є результатом монополії приватної власності на грішну землю з боку певного класу суспільства. Справді, власник землі саме в цій своїй якості, знаючи, що земля необхідна всім – для сільськогосподарського та промислового виробництва, змусить того, хто бажає користуватися землею, платити за неї орендну плату. І дійсно, в англійській мові слово "рента" означало спочатку оренду або орендну плату, і ця категорія проявляється з усією ясністю та визначеністю одночасно з виникненням капіталістичного суспільства. У цій орендній платі укладено дві частини: одна відповідає відсотку на капітал, що вже вкладений у землю і невіддільний від неї (меліорація, іригація, споруди тощо); інша існує завжди і відповідає передачі права користування землею, або, як казав Рікардо, користування вихідними та неруйнівними властивостями землі.

Освіта абсолютної ренти пов'язана з тим фактом, що через відсталість сільського господарства в порівнянні з промисловістю органічна будова капіталу, вкладеного в сільське господарство, нижча за органічну будову капіталу, вкладеного в промисловість, і, отже, у сільському господарстві частка змінного капіталу (що йде на заробітну плату) пропорційно вище, ніж у промисловості. Звідси випливає, що додаткова вартість, створювана в сільському господарстві, вища за середній прибуток, і вартість продуктів вища за капіталістичну ціну виробництва. Пропорційному розподілу додаткової вартості, створюваної в сільському господарстві, перешкоджає земельна власність, яка, представляючи монополію, сама претендує постійно на частину цієї додаткової вартості та привласнює різницю між вартістю та ціною виробництва. Земельна власність, таким чином, завищує ціну сільськогосподарських продуктів на суму, яку вона стягує як абсолютна рента, і яка представляє, отже, рід податку, що накладається на суспільство.

Слід підкреслити, що історична відсталість сільського господарства порівняно з промисловістю, що є одним із головних проявів закону нерівномірності капіталістичного розвитку, виникає не з природи землі, а з суспільних відносин. Приватна земельна власність, що перешкоджає вкладенню капіталів у землю і привласнює собі дедалі більшу частину додаткової вартості, одна із головних причин цієї відсталості. Пояснення виникнення абсолютної ренти випливає з факту нижчого органічного складу капіталу сільському господарстві проти промисловістю.

Аналізуючи таке поняття, як чиста економічна рента, ми свідомо

розглядали землю та земельні угіддя, повністю абстрагуючись від способів їх використання у практичному господарському житті. Природно, різні ділянки землі розрізняються по родючості, кліматичним особливостям, місцезнаходженням, і далеко ще не всі їх придатні до універсальному використанню. Земля у Краснодарському краї має масу переваг для вирощування зернових культур, а Калінінградської області - для будівництва лижних курортів. З цієї причини (тут спостерігалася разюча одностайність всіх економістів починаючи з Давида Рікардо) не всі земельні угіддя приносять рівні доходи у вигляді земельної ренти на ринках продавців, що конкурують.

Причини, умови формування, джерела та форми вилучення диференціальної ренти наведено на рис. 12.6. Причина її утворення - монополія на землю як об'єкт господарювання,яку здійснюють власник чи орендар земельної ділянки. Ці суб'єкти мають монопольне право господарювання на земельних ділянокх та отримання з них доходу у формі земельної ренти. У той самий час ця монополія дає можливості господарського використання цих ділянок землі іншими економічними суб'єктами.

Природними умовамиутворення диференціальної ренти є: обмеженість земельних ресурсів, відмінності у природній родючості земельних ділянок, а також відмінності у їхньому місцезнаходженні щодо ринків збуту сільськогосподарської продукції.

Земля обмежена у просторі, з одного боку, наявними земельними ресурсами планети (додатково їх створити неможливо), з другого - межами держави. Особливо обмежені площі найкращих за родючістю земель. Разом про те потреби суспільства на продукції сільського господарства постійно зростають. Збільшується попит на сільськогосподарську сировину з боку промисловості, зростає чисельність населення планети, збільшуються доходи населення тощо.

Обмеженість земельних угідь та зростаючий попит на сільгосппродукцію унеможливлюють зосередження її виробництва лише на кращих землях. Щоб забезпечити свої потреби у продукції сільського господарства, людство змушене обробляти всі землі, придатні для використання: найкращі, середні, гірші.

Але якщо людство змушене обробляти всі землі, незалежно від їхньої якості, то, очевидно, мають бути створені економічні умови, за яких можливо покривати витрати на виробництво та отримувати середній прибуток не лише з найкращих та середніх ділянок, а й із гірших. Інакше найгірші землі невигідно буде обробляти, і вони випадуть із сільськогосподарського обороту, а попит на продукцію землеробства не задовольнятиметься.

Тому загальна (ринкова) вартість продукції землеробства визначається не середні витрати виробництва, як це відбувається в промисловості, а індивідуальними витратами виробництва на гірших ділянках землі. При цьому найгіршими вважаються не тільки ті землі, які мають найгірші природні якості, але й ті, що розташовані на великій відстані від пунктів переробки та реалізації продукції сільського господарства, а отже, мають великі транспортні витрати.

За таких умов урожай, а значить, і прибуток від його реалізації на кращих і середніх ділянках землі (як по родючості, так і за місцем розташування) буде більшим за середній. Цей надлишок над середнім прибутком і представляє диференціальну земельну ренту з найкращих та середніх ділянок. На гірших ділянках створюється лише середній прибуток, але диференціальна рента відсутня.

Сказане можна зобразити з допомогою графіків (рис. 12.7).

На малюнку представлені три різні за родючістю земельні ділянки: I - найкраща; II – середній; Ш – найгірший.

На осі абсцис показано врожайність ділянки в центнерах (Q), на осі ординат – вартість продукції (Р). Крива МК – середні суспільні витрати виробництва одиниці сільськогосподарської продукції; криві АК1, АК2, АК3 - фактичні індивідуальні витрати виробництва одиниці виробленої продукції відповідно на I, II, III ділянках.

Як бачимо, на найкращій ділянці (I) найвища врожайність (Q1) та найнижчі витрати виробництва продукції (АК1) порівняно із середніми суспільними витратами виробництва (МК). Це означає, що власник першої ділянки, продавши врожай, отримає додатковий дохід у вигляді диференціальної ренти, розмір якої дорівнює площі прямокутника заштрихованого.

У власника середньої ділянки (II) індивідуальні витрати виробництва АК2 також нижчі за громадські, і він також отримає додатковий дохід у вигляді диференціальної ренти, проте меншого розміру, оскільки у нього дещо нижча врожайність Q2, ніж на кращій ділянці.

У власника найгіршої ділянки (III) індивідуальні витрати виробництва АК3 дорівнюють громадським витратам МК і врожайність найнижча Q3. Після реалізації продукції він відшкодує свої витрати та отримає лише середній прибуток. На гіршому ділянці додаткового доходу (вище середнього прибутку) не створюється, отже, диференціальна рента відсутня.

Слід розрізняти дві форми диференціальної ренти - першу (І) та другу (ІІ).

Диференційна рента I- це додатковий чистий дохід, що створюється в результаті вищої продуктивності праці на кращих за природною родючістю або місцезнаходженням земельних ділянок.

Диференціальна рента IIвиникає внаслідок штучного підвищення родючості землі з допомогою додаткових вкладень капіталу землю.

Взаємозв'язок першої та другої диференціальної ренти полягає в тому, що вони ґрунтуються на використанні родючості земель. Тільки перша рента пов'язана з природною, а друга - зі штучною родючістю землі (рис. 12.8).

Рис. 12.8. Умови створення диференціальної ренти І та ІІ