Отличие студии от однокомнатной квартиры. Апартаменты: отличие от квартир и квартир-студий

На сегодняшний день квартиры-студии стали настолько популярными, что многие молодые люди охотно переезжают туда жить, покидая стандартные квартиры. Чем же студия отличается от квартиры, и подходит ли она для постоянного проживания? Для начала рассмотрим определения этих двух слов.

Студия – это вариант недвижимости, который не имеет строгого деления на жилую и нежилую площадь. Это также могут быть апартаменты, где кухня объединена с гостиной. Ее реально создать самому из обычной квартиры путем перепланировки. Квартира же представляет собой пространство с комнатами, отдельной кухней и ванной. Там есть жилая и нежилая площадь (коридор, балкон). Этот тип предусмотрен для постоянного проживания как одного, так и нескольких людей. Студия же больше подходит для временного пребывания и зачастую представляет собой однокомнатный вариант жилплощади, в отличие от квартиры, которая может иметь 2-3 и больше комнат. Какие еще различия между этими жилплощадями? Попробуем выяснить.

В чем разница между студией и квартирой: различия, сходства, особенности

Начнем с того, что квартира-студия имеет такие характеристики:

• не имеет коридоров;
• зачастую обладает хорошей шумоизоляцией, потому что такой тип жилья преобладает в монолитно-каркасных домах, возведенных из керамических блоков;
• может быть разной формы: квадратной, круглой, трапециевидной;
• предназначена для проживания 1-2 человек;
• из нее можно сделать обычную квартиру, используя перегородки.

Помимо этого, она порой отличается тем, что душевая кабина, предназначенная для этого помещения, может находиться за ее пределами, но это только в экстремальных проектах.

Жилые апартаменты обладают отдельной кухней, ванной, санузлом, коридорами и балконом. Зачастую такие квартиры возводятся в домах панельного типа, хотя сегодня такой тип строительства считается устарелым. Немаловажное отличие между квартирой и студией в том, что в первый вариант стоит гораздо дороже второго. Хотя зачастую студии берут в аренду. Преимущественно это делают молодые пары, которые не собираются в ближайшее время заводить детей. Также такой тип подходит для записи музыкальных альбомов, театральных репетиций и т. п. Сегодня в Москве и других больших городах России многие начинающие музыканты берут в аренду студии, где занимаются творческой деятельностью.

Что касается сходств, выделяются следующие:

• оба варианта относятся к жилой недвижимости;
• при покупке юридически оформляются;
• располагаются в жилых домах.

Итак, квартира в первую очередь отличается от студии тем, что она предназначена для постоянного проживания нескольких людей, превышает размеры студии, в ней есть четкая делимость территорий, а также стоит гораздо дороже студии. Более того, за коммунальные услуги жильцам стандартных апартаментов нужно платить гораздо больше, чем тем, кто проживает в квартирах-студиях.

Все мы хотим видеть свою квартиру удобной, комфортной и красивой. Причем желательно, чтобы такое жилье имело приемлемую стоимость. Поэтому сегодня все чаще можно встретить предложение покупки квартиры-студии. Давайте узнаем, чем отличается студия от квартиры.

Чем студия отличается от однокомнатной квартиры?

Главное отличие студии от однокомнатной квартиры состоит в том, что ее пространство не имеет четких границ жилой и нежилой площади. Обособлено располагается только , хотя иногда встречаются проекты планировки, в которых даже душевая кабина вынесена в общее пространство. Если в квартире , то это тоже считается студией. Квартира-студия может бы спроектирована изначально, либо быть создана в результате перепланировки обычной квартиры.

В однокомнатной же квартире все помещения обособлены, а их площадь четко разделена на нежилую и жилую зоны. Гостиную от спальни, детскую от кабинета, кухню от зала обязательно отделяют стены. Кроме этого, существуют и другие отличия студии от квартиры. В студии количество стен всегда минимальное. Если площадь помещения большая, то в студии возможно выделение спальни.

Чаще всего студия по размеру существенно меньше по сравнению с обычной квартирой. Ведь такая квартира предназначается для проживания одного, максимум двух человек. Как правило, студию покупают люди, стремящиеся к уединению либо занимающиеся какой-либо творческой деятельностью.

В обычной же квартире может проживать несколько человек, и личное пространство их всех ограничивается разными комнатами.

Обычная квартира может иметь несколько собственников, чем она также отличается от квартиры-студии, владельцем которой может быть только один человек.

Создать комфортное жилое пространство по вкусу в своей квартире стремится каждый человек. Но не все учитывают, что облегчить конечную задачу можно приобретением жилой площади уже изначально подходящей планировки.

При покупке такого имущества сначала стоит задаться вопросом «чем отличается студия от квартиры». Ведь для некоторых людей будет предпочтительным вариантом жилья просторная и светлая студия, другие же однозначно выберут только квартиру.

Появление студий-квартир связано с выходом на рынок жилья зданий, конструктивным решением которых было то, что нагрузка распределялась только на внешние стены. Что означает квартира студия в историческом плане как помещение для жилья?

• Это были заброшенные здания фабрик и заводов, внутренних перегородок там не было изначально.
• Такой тип площади приобрел в свое время популярность среди молодого поколения и творческих личностей благодаря своей дешевизне в эпоху экономического кризиса и периода застоя в производстве.
• Заводы и фабрики разорялись, их здания, еще находящиеся в весьма хорошем состоянии, распродавались, цена на них была бросовой.
• Люди охотно покупали недорогие большие площади со всеми готовыми коммуникациями и переоборудовали их под жилое помещение.

• Даже при небольшом бюджете люди тогда были в состоянии своими руками переоборудовать нежилую фабричную площадь под достаточно удобное жилье.
• Именно благодаря историческим причинам особой популярностью такие квартиры стали пользоваться в середине XX века на североамериканском континенте.

• Классическим вариантом такой квартиры можно считать двухуровневое жилье, где на первом этаже расположена гостиная (она же мастерская) с кухней, а на втором – спальня.
• В классику понятия входит и одноуровневая квартира, занимающая целый этаж.

Спальное место там чаще отгораживается ширмой или небольшой перегородкой, санузел расположен отдельно.

Общее описание студии и обычной квартиры

Студия представляет собой жилое помещение с оригинальным дизайном (см. Дизайн квартиры студии):

• Которое не делится на комнаты.
• Там нет как таковой комнаты-кухни.
• Отдельной гостиной.
• Самостоятельной прихожей.
• И часто даже ванная будет отгорожена лишь небольшой ширмой от общего пространства, как и спальное место.

Отдельно расположена лишь туалетная комната, иногда к ней присоединяется душевая кабина или ванная.

Окна часто занимают большую площадь стен, они могут быть:

• Высокими и широкими, практически от пола до потолка.
• Иногда – почти во всю стену, потому в студиях много света, они удобны именно как простор для фантазии и творчества.

Так что основное отличие студии от квартиры – отсутствие внутренних перегородок как таковых и наличие большей площади окон.

Стоит понимать, что на сегодняшний день студии создаются в домах со свободной планировкой , поэтому переделать обычную квартиру в студию весьма затруднительно, хотя это и возможно.
Однако потребуются затраты на разрушение существующих квартирных перегородок, придется обязательно оставлять несущие балки и как-то оригинально обыгрывать образующиеся нестандартные выступы.

Основные характеристики студии

А вот основное отличие квартиры от студии – это присутствие нескольких разделенных между собой комнат. Даже в самой малогабаритной квартире должны быть:

• Отдельное жилое помещение (спальня, гостиная).
• Кухня.
• Санузел.
• Небольшая прихожая.

Основные характеристики квартиры

• Наличие внутренних перегородок, разделяющих комнаты друг от друга.
• Чаще – небольшие, стандартные окна в каждой из комнат.

Для систематизации всего вышесказанного, рассмотрим более подробно все возможные нюансы отличий квартир-студий от обычных квартир.

Выбирая себе жилье между квартирой и студией, следует учесть, что практически любую студию можно будет при необходимости перепланировать в квартиру, возведя внутренние перегородки.
И сделать это гораздо проще, чем переделать уже готовую квартиру в студию. На перепланировку студии не потребуется специального разрешения, если не задумано переносить «мокрые зоны» (ванная, туалет).
Чаще, цена на студии ниже, чем на готовые квартиры той же площади. Этого удается достичь именно благодаря свободной планировке и отсутствию затрат на возведение внутренних перегородок при строительстве.

Таблица сравнения основных характеристик студии и квартиры

Далее можно посмотреть видео в этой статье. Оно поможет лучше понять, чем отличается студия от обычной квартиры, как можно оборудовать студию под уютное и необычное жилье, как обычно организуются мастерские в таких помещениях.

Приобретая новое жилье , будущие владельцы интересуются его характеристиками и параметрами .

Прежде чем покупать квартиру-студию , узнайте, что это такое и комфортно ли вам будет в таком типе помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :

Квартира студия – что это такое?

Многие слышали название «студия», но не все знают, что представляет собой квартира подобного типа и откуда к нам пришла подобная необычная планировка.

История

Название «студия» пришло к нам с Запада. Появились подобные квартиры в США около ста лет назад.

Основоположниками направления была группа архитекторов .

В итоге появилось пространство без внутренней типовой планировки . Это было прорывом в архитектуре. Больше не было разделения на отдельные комнаты, что позволило хозяевам квартиры создавать .

Основная идея – строительство помещений с использованием несущих перекрытий только по периметру здания.

Роль стен выполняли оригинальные ширмы, перегородки и мебель. Такую интересную планировку оценили люди творческих профессий и представители элиты . Здесь можно было создать мастерскую , проводить вечеринки или жить молодой семье .

Главное преимущество – много пространства, возможность менять обстановку по своему усмотрению.

Описание

Обычно это квартиры, изначально не имеющие большую площадь . Представляют собой чистое пространство , без лишних стен.

А значит возникает необходимость разделить ее на зоны : отдыха, спальни, кухни.

Чаще всего кухня объединяется с гостиной .

В итоге – удобное, многофункциональное пространство. Если площадь позволяет, то выделяют и другие зоны – рабочую, игровую, для приема гостей.

Так как в квартире нет стен и дверей между зонами, необходимо оформить переход между ними плавно , чтобы не было резкого контраста, а площадь представляла собой единый ансамбль .

Как выглядит?

Войдя в квартиру студию, вы сразу поймете, где оказались. Перед вами пространство , где отчетливо выделяются различные зоны .

На большой площади нет дверей , но для удобства могут быть поставлены перегородки , ширмы или занавески .

Особенно это важно, когда в квартире живут несколько человек . Вы сразу видите кухню , стойку, которой она, как правило, разграничена от других зон.

Единственная дверь может вести в ванную комнату , но и она небольшого размера.

Особенности планировки и интерьера

Планировка отличается свободой стиля , отсутствием границ и творческим подходом . Важно учитывать особенности и интересы проживающих.

Чаще всего выделяют следующие зоны:

• обеденная, или кухня;
• место, где располагается кровать;
• рабочая;
• для отдыха.

Деление может быть квадратным или прямоугольным , зависит от размеров и типа помещения.

Мебель устанавливается в любом месте, допустима установка даже в середине, тем самым создавая пространство для отдыха.

Для разграничения зон используют:

1. пол разной высоты;
2. цветовое разнообразие;
3. расстановка определенным образом мебели.

Въезжая в новую студию, владельцы помещения получают возможность для проявления собственной фантазии . Имея небольшую площадь, можно грамотно и комфортно организовать пространство.

Пример планировки для квартиры студии. Нажмите для увеличения.

Кому подходит?

Квартира типа «студия» больше подходит для одиноких людей . Хорошо себя будут здесь чувствовать и люди творческой направленности , которые хотят организовать жилую площадь максимально необычно и при этом уютно.

Если вы любите много воздуха, пространства и не выносите маленькие, замкнутые комнаты с множеством дверей, тогда квартира-студия тоже для вас.

Подойдет она и молодой паре , особенно если размер помещения позволяет выделить несколько зон.

Для семьи, где есть дети, такой тип жилья будет не совсем удобен , ведь детям нужна отдельная комната.

Исключение – семья с младенцем , где кроватка ребенка, как правило, устанавливается недалеко от родителей.

Пожилые люди также хорошо себя будут чувствовать в студии.

Если в квартире живут люди разных поколений, то такой тип помещения неудобен – будет отсутствовать личное пространство, .

Квартиру типа «студия» часто выбирают и в качестве курортного варианта .

Чем отличается студия от квартиры?

Какие же главные отличия обычной квартиры от студии:

Для любителей разнообразия у студии есть еще одна важная особенность – возможность легко менять интерьер и планировку квартиры, если старый дизайн и расположение мебели надоедят.

Стоимость квартир-студий

Цена зависит от множества параметров: учитывается площадь , район , наличие ремонта : обычный он или евро-вариант, .

Многие новостройки сейчас предлагают подобную планировку, предполагая, что жильцы сами организуют себе жилое пространство. Это хороший способ сэкономить на приобретении жилья.

Отмечается, что во многих случаях студия стоит дороже , чем обычное жилье. Объясняется это тем, что она нередко выделяется как элитная недвижимость .

В квартире маленькой площади стоимость квадратного метра традиционно выше , так как такое жилье пользуется повышенным спросом .

Пример квартиры-студии элитного класса. Нажмите на фото для увеличения

Пример квартиры-студии с простым ремонтом.

Если вы приобрели студию, то сразу встает вопрос правильного обустройства . Пространство должно быть удобным для проживания .

Мебель

Если помещение маленькое, используйте функциональную мебель . Нередко для таких квартир выбирается кровать на подиуме . Более функциональный вариант – откидная к стене кровать , которая убирается днем и освобождает пространство.

Удачно впишутся небольшие диваны , которые можно разложить в полноценную кровать. Шкафы купе в такой квартире удобнее, чем с классическими дверцами.

В зоне отдыха найдут свое место бескаркасные кресла и низкие столики .

Пример удачного решения экономии места в квартире: встроенная кровать. Нажмите для увеличения.

Цветовая гамма

Для студии приемлемы различные цвета, но они не должны превращаться в пестроту , утомляющую зрение. Наиболее комфортны бежевые , светло-зеленые оттенки, сочетание серого и черного , бежевого и коричневого .

Одну из зон можно сделать более яркой.

Дизайнерские решения

Увеличить восприятие пространства помогут стеклянные и зеркальные перегородки .

Кухню от остального пространства отгородит стойка . Она же станет местом для приготовления и приема пищи.

Для студии наиболее удобна встраиваемая бытовая техника . Обязательно следует установить вытяжку над варочной поверхностью, иначе ароматы еды будут распространяться по всей площади.

В качестве элементов зонирования и декора используют комнатные растения – крупные в кадках или вьющиеся, создающие зеленую стену.

Оформление кухни в квартире студии:

Стили

Для студии подойдет дизайн в стиле минимализм , так как требуется сохранить максимум полезного пространства .

Интересно смотрится хай-тек – сочетание металла, стекла, современной мебели и техники.

Необычен и приятен скандинавский стиль – светлые оттенки, деревянные поверхности.

Для творческих людей подойдет студия в стиле лофт – кирпичные, бетонные стены, балки, дощатый или бетонный пол.

Пример оформления студии в стиле хай-тек. Нажмите для увеличения.

Плюсы и минусы

Собираясь приобрести студию, стоит оценить плюсы и минусы такого варианта.

Положительные стороны квартиры:

1. много пространства;
2. хорошая акустика, что идеально для вечеринок;
3. много света;
4. нет проблем, характерных для маленьких помещений – тесных комнат, углов, узких коридоров;
5. минимум расстояний между кухней, спальней, зоной работы и отдыха;
6. телевизор, компьютер, систему акустики можно установить в единственном экземпляре, а не иметь для каждой комнаты;
7. интересные возможности для дизайна и перепланировки.

Однако квартиры-студии имеют и минусы . Если на Западе они относятся к малобюджетному жилью, то у нас приходится вкладывать средства в перепланировку и дизайн .

Основные недостатки:

• проживать с комфортом могут максимум два человека, но все же для одного она подходит больше;
• , не во всех квартирах разрешено сносить капитальные стены для создания студии;
• ванные комнаты в таких квартирах небольшие, часто приходится ограничиваться только душевой кабиной;
• так как между комнатой и кухней нет перегородки, это способствует распространению запахов и шумов.

Таким образом, студия – удобное жилье для одного-двух человек, которые не любят ограничений и предпочитают максимум полезного пространства и света.

О том, как сделать ремонт в квартире студии правильно и красиво,смотрите в видеоролике:

Хотя студия сейчас – один из наиболее популярных вариантов бюджетной квартиры, не каждый покупатель отдаёт себе отчёт, что это такое и для кого подходит.

Прежде чем решиться на покупку такой недвижимости, стоит понять, что она собой представляет, оценить все её возможности, взвесить все «за» и «против» и только тогда окончательно решить, годится ли для вас подобное жильё.

Согласно определению, студия отличается от обычной однокомнатной квартиры неделимостью жилой площади. На практике это означает, что стены в помещении присутствуют только по периметру.

В такой квартире не предусмотрена отдельная кухня, отгорожен только санузел. Студия в большинстве случаев выглядит просто как большая комната без перегородок, которую вы можете планировать по своему вкусу.

Планирование

Студии редко бывают больше сорока квадратных метров. Функциональное решение такого небольшого пространства подразумевает зонирование, которое следует тщательно продумать ещё на этапе проектирования ремонта.

Лучше будет заблаговременно набросать эскиз, согласно которому комната разделяется на зоны – как правило, на кухонную и спальную.

В некоторых случаях владельцы студий самостоятельно устанавливают перегородки, превращая своё жилище в «полноценную» квартиру.

Но чаще зонирование условно и производится при помощи следующих приёмов:

• использование обоев разного цвета, рисунка и фактуры;
• отделка пола различными материалами (например, для кухни плитка, для зоны отдыха – ламинат);
• зонирование потолка (с использованием молдингов и различных осветительных систем);
• расположение мебели;
• разноуровневый пол;
• подчёркивание цветового зонирования стен при помощи декора, предметов обстановки и т.д.

Обратите внимание: перечисленные приёмы могут применяться как по отдельности, так и в различных комбинациях – например, линия потолочного молдинга повторяет рисунок декоративного порожка, разделяющего пол между кухней и спальней.

В роли условных «разделителей» удачно выступают:

• двусторонние стеллажи;
• ширмы;
• занавеси и т.п.

Детской не получится

В Интернете можно найти немало фото с вариантами дизайна студий, а также видео-роликов с описанием тех или иных работ по их оформлению.

В самом распространённом случае планировки студии зона приготовления и приёма пищи совмещается с гостиной (так называемая еврокомпоновка), но если метраж позволяет, зон можно сделать и больше.

Иногда получается выделить и столовую, и кабинет, и даже библиотеку. Единственная «комната», которая вряд ли уложится в студию – это детская. Семьям с детьми подобные квартиры подходят разве что в качестве временного варианта – хотя бы из-за полной невозможности для родителей уединиться.

Кому подходит такое жильё

Квартира студия – идеальный вариант для одинокого человека или молодой пары, планирующей в будущем приобрести другое жильё.

Свобода пространственных и дизайнерских решений придаёт такому жилищу некоторый налёт «богемности», что является безусловным преимуществом для творческой молодёжи, ведущей активный образ жизни.

За и против

Студия имеет следующие плюсы:

• максимальное использование полезной площади;
• меньшие затраты на ремонт, чем в квартире с перегородками;
• отсутствие тесноты, характерной для квартир с раздельными маленькими комнатами;
• хорошая освещённость за счёт отсутствия перегородок;
• небольшие расстояния (например, между кухней и рабочим местом), что обеспечивает экономию времени;
• возможность, при желании, быстро и без особых сложностей перекомпоновать элементы и создать новый интерьер;
• простота в уборке;
• наконец, просматриваемость и полная подконтрольность помещения – у вас никогда не выкипит чайник, а кот не погрызёт комнатные цветы.

С другой стороны, есть и минусы, которые объясняются спецификой таких квартир. К ним относятся:

• как правило, совмещённый санузел, причём небольшого размера;
• при проживании вдвоём – невозможность уединения;
• запахи кухни, расползающиеся по всей квартире (впрочем, эта проблема решается за счёт мощной вытяжки);
• наконец, главным недостатком является то, что семья более, чем из двух человек, проживая в студии, будет испытывать постоянные неудобства.

Кроме того, студии приемлемы не для всех возрастных групп – тогда как молодёжь охотно селится в них, старшее поколение предпочитает «нормальные» квартиры. Это объясняется отчасти тем, что людям, не забывшим советские реалии, студии живо напоминают так называемые «гостинки» — общежития гостиничного типа. Такое жильё в СССР считалось, мягко говоря, далёким от элитного.

Как регистрировать право собственности

Согласно законодательству, право собственности на квартиру-студию, являющуюся жилым помещением, регистрируется так же, как и на любую другую.

На эти квартиры права собственника распространяются в той же мере, что и на любой объект недвижимости, здесь никаких отличий нет.

Приобретая студию в «долёвке» (т.е абсолютно новое жилье в строящемся доме), следует при заключении сделки обращать внимание на следующие важные моменты:

• указывается ли в документах реальная стоимость объекта;
• заключаете ли вы сделку непосредственно с застройщиком или с компанией-посредником;

Примите во внимание: если фирма-посредник расторгнет договор с застройщиком, вам трудно будет доказать, что квартира в самом деле вами оплачена.

• прописана ли в договоре неустойка за задержку сдачи дома;
• точно ли указан приобретаемый объект (подъезд, этаж, сектор и т.д.), иначе вы рискуете сделать ремонт в чужой квартире.