Опин - строительная компания. Отзывы о компании “опин” (22) Аналитический центр оао опин

В сентябре 2002 года для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью, компанией «Интеррос» было учреждено Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (ОАО «ОПИН»). Перед менеджерами была поставлена цель - сделать Компанию одним из крупнейших игроков на российском рынке недвижимости, обеспечить высокий уровень доходности на вложенный капитал, а также создать ликвидный и растущий рынок акций Компании на крупнейших биржевых площадках России, а впоследствии - на международных биржах.

Сегодня «ОПИН» развивает девелоперские проекты и управляет собственными активами в области недвижимости.

В сентябре 2004 года Компания прошла процедуру листинга на фондовой бирже РТС по включению своих акций в котировальный список «Б» в целях максимального расширения круга потенциальных инвесторов перед проведением предложения своих акций (IPO). А в ноябре 2004 года успешно провела предложение своих акций (IPO) среди широкого круга международных и российских инвесторов на сумму 68,8 миллиона долларов США. Данный шаг позволил Компании стать первой публичной компанией на российском рынке недвижимости, а также привлечь инвестиции для своих проектов на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Акции Компании учитываются при расчете индекса РТС и РТС-2.

ОПИН осуществляет активную деятельность в сфере девелопмента недвижимости Москвы и Московской области. Основным направлением является развитие мультиформатных жилых сообществ, которые включают в себя различные типы объектов, такие как коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома и всю сопутствующую коммерческую и социальную инфраструктуру.

Такие поселения строятся по единой архитектурной концепции и рассчитаны на широкую целевую аудиторию с различным уровнем дохода. Благодаря трем крупномасштабным проектам Павлово, Пестово и Мартемьяново, ОПИН лидирует в этом сегменте уже на протяжении нескольких лет и является широко узнаваемым и популярным на рынке брендом. Предлагая своим клиентам современный продукт с высоким уровнем качества эксплуатационного обслуживания и полным пакетом услуг от выбора объекта до заключения сделки и постпродажного обслуживания, ОПИН задает новые стандарты жизни, к которым стремятся жители Москвы и Подмосковья.

После того как была сформирована новая команда менеджмента во втором квартале 2011 года, мы полны решимости и далее с гордостью развивать новые проекты, соответствующие требованиям рынка, и в дальнейшем усиливать позиции бренда ОПИН. Собственный значительный земельный банк площадью более 38 000 га по-прежнему имеет для нас важное значение в условиях растущих цен на землю. Нашей целью в краткосрочном периоде является развитие существующего земельного банка, расположенного вдоль основных магистралей Московской области и вблизи уже существующих проектов. Часть земельного банка, которая не является стратегической, будет частично реализована.

Важным элементом новой стратегии ОПИН является диверсификация портфеля активов. Подверженная волатильности девелоперская деятельность будет сбалансирована качественными объектами доходной коммерческой недвижимости в Москве. Мы уверены, что это поможет обезопасить бизнес Компании от негативных влияний цикличности рынка. Являясь лидером в сфере недвижимости в Московской области, ОПИН будет использовать свой опыт для дальнейшего укрепления своих позиций путем создания платформы для консолидации активов.

Девелоперская группа «ОПИН» осуществляет операции в области девелопмента недвижимости столицы и Подмосковья в течение девяти лет. Главным направлением группы является претворение в жизнь мультиформатных жилых проектов, где гармонично сочетаются разные типы объектов недвижимости: коттеджи, таунхаусы, квартиры в многоквартирных корпусах и необходимая социальная и коммерческая инфраструктура.

Такие поселки возводятся по общей архитектурной концепции и удовлетворяют потребности в комфортном и доступном жилье для людей с разным уровнем дохода. Благодаря трем успешно реализованным проектам («Пестово», «Павлово» и «Мартемьяново») компания занимает позицию лидера в данной сфере уже в течение нескольких лет, а ее бренд хорошо узнаваем и популярен среди покупателей и партнеров. Группа «ОПИН» предоставляет для своих клиентов современный высококачественный продукт с обязательным послепродажным обслуживанием и комплексом услуг, начиная от поиска оптимального варианта и оформления сделки и заканчивая эксплуатационным обслуживанием. Таким образом девелоперская группа формирует новые стандарты комфортного проживания для жителей современного мегаполиса.

Два года назад в компании был проведен ребрендинг и выбрана новая команда топ-менеджеров, которая стремится к освоению новых проектов, востребованных на рынке недвижимости, и дальнейшему укреплению бренда группы. Стабильность компании в условиях постоянного повышения стоимости земельных участков обеспечивается наличием собственного земельного банка, где собрано свыше тридцати восьми тысяч гектаров земли. В ближайшей перспективе компании намечено увеличение площади имеющегося земельного банка, находящегося на пути следования главных автотрасс Подмосковья и недалеко от реализованных уже проектов.

Кроме того, группа взяла курс на диверсификацию текущего портфеля активов, чтобы сбалансировать подверженную колебаниям рынка девелоперскую деятельность доходами, полученными в сфере московской коммерческой недвижимости. Это повысит стабильность компании в условиях цикличных перепадов рынка недвижимости. Будучи одним из крупнейших подмосковных застройщиков «ОПИН» собирается в дальнейшем укреплять свои позиции на рынке и повышать стоимость компании в интересах своих акционеров для обеспечения постоянного дохода от операционной деятельности.

Среди самых известных проектов группы в сфере загородной недвижимости выделяются загородный поселок класса делюкс «Павлово» в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, поселок премиального класса «Пестово» в Мытищинском районе и коттеджный поселок «Мартемьяново» в 27 километрах от столицы по Киевскому шоссе. В области коммерческой недвижимости компания успешно построила ТРЦ имени А. Райкина, ТРК «Павлово подворье», многофункциональный бизнес-центр «Домников», деловой центр класса А «Мейерхольд».

Подозрительный комментарий Milana Y. 12 Февраля 2015, 12:50


Мнение о застройщике Опин у меня только положительное. Покупали квартиру в первой очереди Весны. Очень рады покупке. Дома сдали на два месяца раньше срока, претензий к застройщику во время приемки квартиры не было. Если вы хотите качественное жилье, то рекомендую обратиться в опин

А почему мнение будет плохим? Строит? Строит. В срок идет. Акции классные предлагает покупателям. Вон трешки по цене двушки продают, проценты на ипотеку минимальные.

Для тех, кого интересует обратная сторона обещаний девелоперской группы «ОПИН» покупателям недвижимости в КП «Пестово», советую почитать адресованное Губернатору МО обращение жителей коттеджного посёлка на сайте Пестовоклуб.ру

А что у вас там? Просто у нас в солнечном береге все хорошо. Вот недавно дороги реконструировать начали. Мелочь, а приятно.

А у нас в Пестово, видимо, так же, как у Вас в солнечном береге - не успели сделать и сдать, как уже нужно реконструкцию проводить, в т.ч. дорог. Откровенно говоря, это малоприятная "мелочь", учитывая цену коттеджей в этом "премиальном" посёлке.

Может быть, объекты и цены у них хорошие, но работают плохо. К сожалению, громкое имя учредителей не освобождает от необходимости работать, сотрудникам организации необходимо это понимать. Компания отличается удивительно наплевательским отношением к поступающим обращениям: на протяжении десяти рабочих дней не получила никакой реакции ни на одно из своих ежедневных писем, хотя просила всего лишь исключить меня из их спам-рассылки, разрешения на которую я между прочим им и не давала. Вопрос мог решиться буквально двумя звонками и избавил бы и их от одного негативно настроенного к ним потенциального клиента (каким я однажды могла бы стать, решить ситуация благополучно), а меня от принципиальной необходимости писать негативные отзывы.
Данное отношение показывает "усердие" в работе и мнение компании об окружающих. Постараюсь избавить себя от чести стать клиентом данной компании и знакомым не посоветую.

Да нет, у нас сами жильцы же и поломали эту дорогу. А застройщик исправил наши "косяки".
Кстати, когда был в пестово не заметил проблем никак. Цена правда проблема, а так на внешний вид все хорошо.

Богатые тоже плачут))) Оцените (наткнулась на одном из сайтов, к сожалению ссылка не размещается). Цитирую: "застройщик обвиняется в бездействии, которое привело к тому, что в поселке за короткий срок произошло сразу несколько ЧП, поставивших под угрозу здоровье и сохранность имущества жителей. Речь идет о двух авариях в энергосистеме поселка и трех кражах в домовладениях жителей."

• Павловский квартал-вариант для тех, кто устал от города и его суеты. Для тех, кто ищет себе «свою крепость». Я думаю, многие увидев дома в Павловском квартале, меня поймут.Все удобства поблизости уже есть, а по сему не придется ждать, строительства инфраструктуры. Опин предлагает «бюджетный вариант элитного жилья», и я вполне согласен с такой трактовкой

  Особо за опином не следила, знала лишь что они строили какие-то элитные поселки и что это компания прохорова. Когда встал вопрос с покупкой квартиры и переезда именно в апрелевку сразу обратили внимание на весну, застройщиком которой как раз и выступил опин. Дело было давно, живем уже второй год. Как таковых вот прям недостатков не припомню. Менеджеры сроки сдачи всегда озвучивали какие-то сумасшедшие, чуть ли не завтра ключи. В итоге конечно получили точь в точь как в дду. Ну а так, не считая минусов самой апрелевки, к весне и не прикопаешься. В принципе как и к опину. Общались с ними только пару раз - при заключении договора и при получении ключей. Никакой мозгокрутки.

  Застройщик хороший! Покупали у него в Весне студию, сдали во время. Дверь, правда, мы поменяли сразу, стены были неровными, но это пустяки совершенно. Менеджеры заставляли понервничать, все время разная информация, приходилось только документам верить.

  Я у них брала квартиру в Весне для мамы. И скажу, что очень приятно иметь с ними дело. Во-первых, приобретала по акции и вышло ну оочень дешево, 3х комнатная почти по цене 2х комнатной. Во-вторых, при приемке квартиры очень уважительное отношение, все проблемные места исправили в течение двух недель, ссориться не с кем не пришлось. Мама довольна)

  Мы у этой компании земельный участок брали в Подмосковье, дачный поселок Солнечный берег. Цена копеечная и ни на что, само собой не рассчитывали особо. Но сейчас могу с уверенностью сказать, что застройщик свое дело знает. Коммуникации и охрана, которые нам так расхваливал менеджер, у нас есть. Свет без перебоев и природа под боком. Короче говоря, связываться можно.

  Подозрительный комментарий Алексей. 08 Января 2017, 19:36
  

  В этом году приобрели у опин квартиру в Весне. И, без зазрения совести, могу сказать- это лучший жилой комплекс. Может, тут не все есть, но главное-это самые воспитанные,добрые и уважающие друг друга соседи. При всем при этом тут еще и выгодная цена, строится школа и чудесные дома.

  А что там в итоге со строительством комплекса на Симоновской? Слышал, что что-то интересное готовится. Спортивный уклон,зоны отдыха и т.д. А новостей нет.

  Так строительство же только в конце 2017го намечается. Естественно, еще ничего неизвестно. Сейчас порой и на строящихся объектах информации не добьешься, а тут..

Компания «ОПИН», созданная в 2002 году, является одной из крупнейших девелоперских групп в Москве и Московской области. Основная деятельность ОАО «ОПИН» - это развитие качественной мультиформатной жилой недвижимости и коммерческих объектов в Москве и Московской области. Реализовав около 200 000 кв. м коммерческих площадей и 500 га коттеджных поселков, «ОПИН» сформировала сильный и узнаваемый бренд на российском рынке благодаря качеству построенных объектов.

Предлагая своим клиентам современный продукт с высоким уровнем качества эксплуатационного обслуживания и полным пакетом услуг от выбора объекта до заключения сделки и постпродажного обслуживания, «ОПИН» задает новые стандарты жизни, к которым стремятся жители Москвы и Подмосковья.

Ключевые конкурентные преимущества:

• Собственный земельный банк
• 9 лет опыта на рынке недвижимости
• Крупнейший застройщик Московской области в сегменте мультиформатного жилья

Собственный значительный земельный банк компании «ОПИН» площадью более 38 000 га по-прежнему имеет важное значение в условиях растущих цен на землю. Целью девелопера в краткосрочном периоде является развитие существующего земельного банка, расположенного вдоль основных магистралей Московской области и вблизи уже существующих проектов. Часть земельного банка, которая не является стратегической, будет частично реализована.

Важным элементом новой стратегии «ОПИН» является диверсификация портфеля активов. Подверженная волатильности девелоперская деятельность будет сбалансирована качественными объектами доходной коммерческой недвижимости в Москве. Мы уверены, что это поможет обезопасить бизнес Компании от негативных влияний цикличности рынка. Являясь лидером в сфере недвижимости в Московской области, «ОПИН» будет использовать свой опыт для дальнейшего укрепления своих позиций путем создания платформы для консолидации активов.